Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 351 logements au total.
À titre de comparaison : 37,8 % de part de propriétaires à Prunières, à 14 km
Selon le recensement 2022, 52,4 % du parc du Lauzet-Ubaye sont des résidences secondaires (184 unités sur 351). Le pavillonnaire l'emporte largement (61,5 %), le collectif assurant 38,5 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 1 575 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (48,7 % / 45,6 %).
Le noyau ancien du parc pèse 19,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 385 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,4 % de ménages sans voiture, 27,9 % à au moins deux voitures.
Le Lauzet-Ubaye appartient au tissu dans les paysages de haute Provence alpine, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Le Lauzet-Ubaye se trouve perchée à 1 575 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 122 résidences principales, 184 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 35 % de résidences principales, 52 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 351 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le parc compte 3,6 pièces en moyenne par logement, avec 18 % de logements de cinq pièces ou plus et 19 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 334 | 351 |
| Rés. principales | 131 | 125 | 122 |
| Rés. secondaires | 151 | 159 | 184 |
| Vacants | 36 | 51 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 48,7 % de propriétaires occupants, 45,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 351 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 68 | 58 | 66 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 | 41 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 526 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 311 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (422), appartements classés ? (290), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Lauzet-Ubaye (prix au m², ventes DVF, tendance).