Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 232 logements au total.
Bourg, commune de taille similaire à 14 km, affiche 74,2 % de part de propriétaires
Près d'19,4 % des logements du Val-d'Esnoms sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Le cadre local de Le Val-d'Esnoms est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 399 m.
La détention de son logement domine très largement à Le Val-d'Esnoms (81,9 % de propriétaires).
58,9 % des logements du Val-d'Esnoms datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 262 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 65,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du Val-d'Esnoms reste stable (+2,7 %). 56,9 % des ménages du Val-d'Esnoms disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 399 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 160 résidences principales, 27 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 232 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 81 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 226 | 232 |
| Rés. principales | 164 | 161 | 160 |
| Rés. secondaires | 26 | 31 | 27 |
| Vacants | 31 | 33 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 181 à 232 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 38 | 38 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (21 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 195 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 374 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Val-d'Esnoms (prix au m², ventes DVF, tendance).