Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Loubers (7 km) affiche 60,9 %
Répartition du parc du Verdier: 68,2 % de résidences principales, 21,9 % de secondaires et 9,9 % de vacants sur un total de 151 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ce contexte résidentiel — Le Verdier est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation du Verdier est caractéristique des communes de propriétaires (88,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 46,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 214 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc du Verdier entre 2016 et 2022 (+9,4 %). 60,2 % des ménages du Verdier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel du Verdier s'inscrit dans un territoire à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 103 résidences principales, 33 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 151.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 138 | 151 |
| Rés. principales | 99 | 99 | 103 |
| Rés. secondaires | 30 | 35 | 33 |
| Vacants | 6 | 4 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 9,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 114 à 151 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 21 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Verdier (prix au m², ventes DVF, tendance).