Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Souel (9 km) affiche 59,5 %
Le parc de Vieux cumule 144 logements au millésime 2022: 72,9 % en résidence principale, 16,0 % en secondaire, 11,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (134 unités). Vieux est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vieux (73,8 %), suivie par le locatif (22,3 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vieux: 51,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vieux: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 105 résidences principales, 23 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 144.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 127 | 144 |
| Rés. principales | 81 | 99 | 105 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 23 |
| Vacants | 13 | 9 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,8 % de propriétaires face à 22,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 144 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 14 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 329 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 265 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (271 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (304).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).