Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
En comparaison, Vindrac-Alayrac (à 10 km) enregistre 47,9 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 11 logements vacants sur 80 à Sainte-Cécile-du-Cayrou (soit 13,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Sainte-Cécile-du-Cayrou se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Sainte-Cécile-du-Cayrou est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %).
Parc notablement ancien à Sainte-Cécile-du-Cayrou: 56,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,9 % des résidences principales).
Le parc de Sainte-Cécile-du-Cayrou s'est étoffé de +9,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Cécile-du-Cayrou: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Sainte-Cécile-du-Cayrou. L'environnement physique — à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 55 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 73 | 80 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 55 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 14 |
| Vacants | 3 | 5 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 80, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 354 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 354 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Cécile-du-Cayrou (prix au m², ventes DVF, tendance).