Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 38 logements au total.
En comparaison, Chazelles (à 27 km) enregistre 51,6 % de part de propriétaires
21 résidences secondaires sur un parc de 38 logements (soit 55,3 %): le caractère de villégiature du Vernet est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Le Vernet est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (1 147 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Vernet (76,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 61,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,5 % des résidences principales).
Repli du parc résidentiel du Vernet entre 2016 et 2022 (-5,0 %). La motorisation des ménages est classique: 23,1 % sans voiture et 15,4 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Côté topographie, Le Vernet se trouve en altitude montagnarde (1 147 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 13 résidences principales du Vernet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 13 résidences principales, 21 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 55 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 38.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 62 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 62 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 38 |
| Rés. principales | 14 | 13 | 13 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 21 |
| Vacants | 7 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 8 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 23 % sans voiture, 62 % avec une voiture et 15 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Vernet (prix au m², ventes DVF, tendance).