01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 70 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 3 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,4 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 30 | 43,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 24,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 5,8 % |
| 4 pièces | 24 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 59,4 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 69 | 74 |
| Rés. principales | 61 | 65 | 70 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Saint-Julien-Lès-Montbéliard, commune de taille similaire à 6 km, affiche 79,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 97,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 97,1 % de propriétaires occupants, 2,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 29,0 % |
| Électricité | 14 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 34 | 49,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,7 % |
| 1 voiture | 21 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 62,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 30 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 23 | 0 | 1 |
| 1975 | 21 | 16 | 0 | 5 |
| 1982 | 49 | 43 | 0 | 6 |
| 1990 | 52 | 48 | 0 | 4 |
| 1999 | 50 | 48 | 0 | 2 |
| 2006 | 53 | 50 | 1 | 2 |
| 2011 | 65 | 61 | 0 | 4 |
| 2016 | 69 | 65 | 0 | 4 |
| 2022 | 74 | 70 | 1 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 24 à 74, soit +208 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe E, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 333 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 399 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 399 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 239 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Vernoy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Vernoy est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Doubs. (sur 287 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Le Vernoy totalise 74 logements dont 94,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Le Vernoy est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 396 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Le Vernoy, avec 97,1 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,3 % de logements d'avant 1919 et 24,3 % postérieurs à 2006. Le parc du Vernoy présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Le parc du Vernoy a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. 62,9 % des ménages du Vernoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Vernoy est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Le Vernoy se trouve perchée à 396 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales du Vernoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.