01 Le parc de logements
Le parc comprend 389 logements dont 357 résidences principales, 7 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 357 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,8 % |
| Logements vacants | 25 | 6,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 389.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 41 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 108 | 30,4 % |
| 1991-2005 | 71 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 53 | 14,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,2 % |
| 3 pièces | 45 | 12,6 % |
| 4 pièces | 74 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 230 | 64,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 386 | 389 |
| Rés. principales | 343 | 351 | 357 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 7 |
| Vacants | 16 | 32 | 25 |
77,9 % de part de propriétaires à Lomont, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 303 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 35 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 14 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 13 | 3,6 % |
| Fioul | 95 | 26,6 % |
| Électricité | 81 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 161 | 45,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 240 |
| Total ménages | 357 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 107 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,8 % |
| 1 voiture | 138 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 209 | 58,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 159 | 150 | 4 | 5 |
| 1975 | 185 | 172 | 3 | 10 |
| 1982 | 255 | 233 | 3 | 19 |
| 1990 | 269 | 255 | 3 | 11 |
| 1999 | 284 | 266 | 2 | 16 |
| 2006 | 331 | 316 | 2 | 13 |
| 2011 | 362 | 343 | 3 | 16 |
| 2016 | 386 | 351 | 3 | 32 |
| 2022 | 389 | 357 | 7 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 159 à 389, soit +145 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 23 | 24 | 26 | 20 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,2 % |
| Classe C | 8 | 16,7 % |
| Classe D | 15 | 31,3 % |
| Classe E | 16 | 33,3 % |
| Classe F | 4 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 6,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 16,7 % |
| Classe B | 13 | 27,1 % |
| Classe C | 6 | 12,5 % |
| Classe D | 7 | 14,6 % |
| Classe E | 10 | 20,8 % |
| Classe F | 2 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 121 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 3 |
| Classe D | 13 | 2 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 13 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 389 logements à Champey, dont 91,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,9 % de maisons. À l'échelle locale, Champey est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 407 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 84,9 % des résidences principales de Champey sont détenues par leurs occupants. 3,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 18,3 % de logements d'avant 1919 et 14,9 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,8 %). 58,5 % des ménages de Champey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champey est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — à 407 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.