01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 193 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 193 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 13 | 6,3 % |
Le graphique détaille la structure des 206 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 90 | 47,6 % |
| 1991-2005 | 31 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 23 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 19 | 9,8 % |
| 4 pièces | 46 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 65,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 206 | 206 |
| Rés. principales | 181 | 195 | 193 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 9 | 11 | 13 |
Allondans, commune de taille similaire à 5 km, affiche 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 10 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 11 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 43 | 22,4 % |
| Électricité | 34 | 17,7 % |
| Gaz bouteille | 21 | 10,9 % |
| Autre (bois…) | 93 | 48,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 193 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,6 % |
| 1 voiture | 64 | 33,2 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 63,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 69 | 0 | 2 |
| 1975 | 82 | 74 | 1 | 7 |
| 1982 | 153 | 143 | 0 | 10 |
| 1990 | 159 | 150 | 0 | 9 |
| 1999 | 166 | 160 | 1 | 5 |
| 2006 | 185 | 176 | 0 | 9 |
| 2011 | 191 | 181 | 1 | 9 |
| 2016 | 206 | 195 | 0 | 11 |
| 2022 | 206 | 193 | 1 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 206 logements, soit +190 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 4 | 9,5 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 24 | 57,1 % |
| Classe E | 6 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (57 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 23,8 % |
| Classe B | 9 | 21,4 % |
| Classe C | 2 | 4,8 % |
| Classe D | 15 | 35,7 % |
| Classe E | 4 | 9,5 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe D, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 189 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 119 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 119 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 12 | 12 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aibre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Aibre totalise 206 logements en 2022, dominé par la résidence principale (193 unités, 93,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 88,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Aibre est une commune franc-comtoise, perchée à 385 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 5,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc d'Aibre mêle deux époques — 13,2 % avant 1919, 12,1 % après 2006. Le parc d'Aibre présente un profil énergétique médian: classe D, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,4 %).
Le parc d'Aibre est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 63,7 % des ménages d'Aibre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune franc-comtoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 385 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.