Parc à forte domination de propriétaires (98 %) pour 106 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Le Pailly (9 km) affiche 75,6 %
Les données INSEE 2022 recensent 106 logements à Lecey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (106 unités). Ce contexte résidentiel — Lecey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lecey, avec 97,8 % de propriétaires occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,4 % du parc. Le parc de Lecey présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,1 % des résidences principales).
Lecey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-10,9 %). Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lecey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 90 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 119 | 106 |
| Rés. principales | 98 | 95 | 90 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 12 |
| Vacants | 17 | 20 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,8 % de propriétaires, 2,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 106, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 17 | 24 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 29 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 431 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 431 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0