01 Le parc de logements
Le parc comprend 219 logements dont 162 résidences principales, 45 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 45 | 20,5 % |
| Logements vacants | 12 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 219 logements: 74 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 11,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 64 | 42,4 % |
| 1991-2005 | 20 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 22 | 14,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 12 | 7,5 % |
| 4 pièces | 36 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 111 | 68,9 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 209 | 219 |
| Rés. principales | 156 | 156 | 162 |
| Rés. secondaires | 40 | 35 | 45 |
| Vacants | 12 | 17 | 12 |
À Cohons (10 km, 207 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 61 | 37,7 % |
| Fioul | 16 | 9,9 % |
| Électricité | 46 | 28,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 24,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au gaz de ville, 28 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 109 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,3 % |
| 1 voiture | 64 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 56,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 59 | 33 | 9 |
| 1975 | 107 | 63 | 31 | 13 |
| 1982 | 167 | 97 | 59 | 11 |
| 1990 | 177 | 120 | 54 | 3 |
| 1999 | 167 | 129 | 38 | 0 |
| 2006 | 196 | 146 | 43 | 7 |
| 2011 | 208 | 156 | 40 | 12 |
| 2016 | 209 | 156 | 35 | 17 |
| 2022 | 219 | 162 | 45 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 219 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 33 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 5 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 20,0 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 106 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 136 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peigney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Peigney: sur 219 logements, 74,0 % sont des résidences principales, 20,5 % secondaires, 5,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Côté cadre local, Peigney est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 377 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Peigney — 10,0 % seulement contre 87,8 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (11,9 % avant 1919) et constructions récentes (14,6 % après 2006). Côté DPE, le parc de Peigney est dans la moyenne — classe E dominante, 196 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 37,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Peigney a progressé de +4,8 % entre 2016 et 2022. 56,2 % des ménages de Peigney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Peigney est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le contexte naturel (à 377 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 162 résidences principales de Peigney et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.