Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 228 logements au total.
73,3 % de part de propriétaires à Clux-Villeneuve, commune de population comparable à 11 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Lechâtelet recense 109 résidences secondaires (47,8 % du parc) pour 112 résidences principales. La typologie est équilibrée: 55,3 % de maisons et 44,7 % d'appartements. La commune est dans les paysages de Bourgogne, à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,4 % avant 1919 et 16,2 % depuis 2006. Le parc de Lechâtelet présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 270 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 28,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,9 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Lechâtelet: +8,1 % entre 2016 et 2022. 52,7 % des ménages de Lechâtelet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lechâtelet est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lechâtelet est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Côte-d'Or. (sur 382 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 112 résidences principales, 109 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 228 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 48 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 211 | 228 |
| Rés. principales | 79 | 96 | 112 |
| Rés. secondaires | 116 | 107 | 109 |
| Vacants | 12 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 8,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 228 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 22 | 25 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 360 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0