Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 148 logements au total.
Pour référence, Uglas (5 km) affiche 80,3 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 21 logements vacants sur 148 à Lécussan (soit 14,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lécussan se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 517 m, en contexte de moyenne montagne.
Lécussan présente un profil majoritairement propriétaire — 69,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 14,2 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Lécussan: 27,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lécussan, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,8 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,2 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. 42,5 % des ménages de Lécussan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lécussan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 517 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 120 résidences principales, 6 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 148 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 141 | 148 |
| Rés. principales | 120 | 113 | 120 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 6 |
| Vacants | 18 | 20 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 69,4 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 52 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 148 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 16 | 18 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 202 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (140), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lécussan (prix au m², ventes DVF, tendance).