Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 122 logements recensés.
En comparaison, Vira (à 4 km) enregistre 71,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Les Issards totalise 122 logements dont 93,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Les Issards (83,3 % de propriétaires).
Le bâti des Issards s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,6 % après 2006). Le parc des Issards se classe bien côté DPE: C en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 49,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Les Issards affiche une croissance de son parc de +7,0 % depuis 2016. 51,8 % des ménages des Issards disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les Issards appartient au tissu dans la tradition des villages pyrénéens, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Les Issards se trouve perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales des Issards et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 114 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 114 | 122 |
| Rés. principales | 99 | 98 | 114 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 2 |
| Vacants | 6 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 122 logements, soit +114 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 265 kWh/m²/an, contre 202 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 62 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Issards (prix au m², ventes DVF, tendance).