Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 353 logements recensés.
Les Pujols (873 hab., à 4 km) présente 72,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 353 logements à Rieucros, dont 88,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,5 % de maisons individuelles (330 unités). Rieucros est dans les vallées pyrénéennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m.
Profil fortement patrimonial: 75,3 % des ménages de Rieucros sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 11,3 % de logements d'avant 1919 et 27,3 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +13,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rieucros est dans les vallées pyrénéennes. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (311 résidences principales de Rieucros) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 311 résidences principales, 15 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 353 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 310 | 353 |
| Rés. principales | 247 | 269 | 311 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 15 |
| Vacants | 18 | 29 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 353, soit +129 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 34 | 40 | 37 | 29 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 265 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 195 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (197 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rieucros (prix au m², ventes DVF, tendance).