Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 119 logements recensés.
70,3 % de part de propriétaires à Viviès, commune de population comparable à 4 km
Le parc immobilier d'Arvigna totalise 119 logements en 2022, dominé par la résidence principale (105 unités, 88,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (117 unités). Ce contexte résidentiel — Arvigna est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 353 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Arvigna (78,1 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 16,3 % de logements d'avant 1919 et 17,3 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,9 % des résidences principales.
Arvigna conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 62,9 % des ménages d'Arvigna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages pyrénéens dans lequel s'inscrit Arvigna. Le parc résidentiel d'Arvigna s'inscrit dans un territoire perchée à 353 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 105 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 119 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 117 | 119 |
| Rés. principales | 87 | 96 | 105 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 9 |
| Vacants | 7 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 119, soit +120 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 20 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arvigna (prix au m², ventes DVF, tendance).