Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
52,5 % de part de propriétaires à Maâtz, commune de population comparable à 8 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 67 logements des Loges, dont 83,6 % en résidence principale, 6,0 % en secondaire, 10,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Les Loges est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages des Loges (81,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 35,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc des Loges présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 401 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 72,7 % du parc diagnostiqué. 54,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Les Loges voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,9 % de ménages sans voiture, 39,3 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 56 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 67 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 73 | 67 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 9 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 54 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 67 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 15 | 21 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (55 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0