Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 43 logements au total.
En comparaison, La Charce (à 13 km) enregistre 21,6 % de part de propriétaires
Une part significative du parc des Prés reste vacante hors saison — 27 résidences secondaires recensées (62,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Côté cadre local, Les Prés est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en montagne, à 1 025 m d'altitude.
Les Prés compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 20,0 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 71,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc des Prés reste stable (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Les Prés: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Le parc résidentiel des Prés s'inscrit dans un territoire en montagne, à 1 025 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 14 résidences principales, 27 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 43 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 63 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 44 | 43 |
| Rés. principales | 12 | 13 | 14 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 27 |
| Vacants | 3 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 50 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 21 à 43, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Prés (prix au m², ventes DVF, tendance).