Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 200 logements au total.
En comparaison, La Piarre (à 8 km) enregistre 26,0 % de part de propriétaires
Le parc de la Beaume est marqué par la villégiature — 99 résidences secondaires sur 200 logements (49,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — La Beaume est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 1 062 m en altitude, dans un cadre montagnard — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de la Beaume sont occupées par leur propriétaire, contre 13,8 % de locataires. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
Le bâti de la Beaume est notablement ancien: 41,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de la Beaume présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 395 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 61,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 40,0 % des ménages de la Beaume disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Beaume est une commune montagnarde des Alpes du Sud. Le parc résidentiel de la Beaume s'inscrit dans un territoire à 1 062 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 80 résidences principales, 99 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 200 logements du parc, 40 % assurent la fonction de résidence principale, contre 50 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 200 | 200 |
| Rés. principales | 82 | 83 | 80 |
| Rés. secondaires | 107 | 98 | 99 |
| Vacants | 13 | 19 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 200 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 15 | 13 | 28 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 433 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 433 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0