Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 118 logements au total.
À Sigottier, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 35,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 57 résidences secondaires dans le parc de Beaurières, soit 48,3 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 92,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, dans un relief de montagne, à 939 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Beaurières: 68,2 % contre 29,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 325 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 54,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Croissance modérée du parc de Beaurières entre 2016 et 2022 (+7,3 %). La multi-motorisation est la norme à Beaurières: 40,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Beaurières est dans un relief de montagne, à 939 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Beaurières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 42 résidences principales, 57 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 118 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 48 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 110 | 118 |
| Rés. principales | 46 | 38 | 42 |
| Rés. secondaires | 64 | 66 | 57 |
| Vacants | 6 | 6 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,2 % de propriétaires occupants, 29,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 118, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 12 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 27 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 27 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 159 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurières (prix au m², ventes DVF, tendance).