01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 58 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 17,9 % |
| Logements vacants | 6 | 7,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 36,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 11 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 8 | 13,8 % |
| 4 pièces | 9 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 67,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 83 | 78 |
| Rés. principales | 57 | 65 | 58 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 14 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
83,3 % de part de propriétaires à Rosières-sur-Barbèche, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 19,0 % |
| Électricité | 5 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 42 | 72,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 72 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,6 % |
| 1 voiture | 19 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 58,6 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 40 | 2 | 6 |
| 1975 | 50 | 36 | 9 | 5 |
| 1982 | 59 | 39 | 16 | 4 |
| 1990 | 59 | 42 | 16 | 1 |
| 1999 | 60 | 43 | 15 | 2 |
| 2006 | 68 | 52 | 9 | 7 |
| 2011 | 74 | 57 | 11 | 5 |
| 2016 | 83 | 65 | 12 | 5 |
| 2022 | 78 | 58 | 14 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 78 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 16 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 4 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 237 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Le parc de logements structure le marché immobilier des Terres-de-Chaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 78 logements des Terres-de-Chaux, dont 74,4 % en résidence principale, 17,9 % en secondaire, 7,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,3 % du parc se compose de maisons (72 unités). Le cadre local de Les Terres-de-Chaux est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à une altitude moyenne de 656 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages des Terres-de-Chaux (84,1 %).
37,0 % des logements des Terres-de-Chaux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 254 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 10,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (72,4 %).
Contraction du parc des Terres-de-Chaux: -6,0 % entre 2016 et 2022. 58,6 % des ménages des Terres-de-Chaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Les Terres-de-Chaux est à une altitude moyenne de 656 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.