Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
À 9 km, Rosières-sur-Barbèche (108 hab.) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
12,1 % du parc de Fleurey est vacant (7 logements sur 58), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (54 unités). À l'échelle locale, Fleurey est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 592 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 89,7 % des ménages de Fleurey sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Fleurey: 51,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 359 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 75,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fleurey: 41,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Le cadre géographique perchée à 592 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (39 résidences principales de Fleurey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Fleurey est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Doubs. (sur 512 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 39 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 44 | 38 | 39 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 11 |
| Vacants | 6 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,7 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 54 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 58 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fleurey (prix au m², ventes DVF, tendance).