Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Les Ulis.
Commune de 25 886 habitants, Les Ulis affiche un mix d'activités sans dominante affirmée. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale, avec un taux de pauvreté élevé (22,0 %).
Seuls 24,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Orsay. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et LFB BIOMEDICAMENTS. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,9 % des emplois).
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). 3 projets ont été subventionnés par l'État pour 377 002 € d'aides d'investissement.
23 680 € de revenu médian à Brétigny-sur-Orge, commune de population comparable à 12 km
Le revenu médian des Ulis s'établit à 19 950 € par UC, un niveau inférieur à la médiane nationale. Comparée à la médiane dans l'Essonne (25 480 €), Les Ulis est en retrait d'environ 5 530 €. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 3,2, soit une dispersion importante des niveaux de vie communaux.
Les Ulis enregistre 13,3 % de chômage, un niveau supérieur à la moyenne française, et un taux d'emploi de 63,7 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures (37,9 %) devancent les Professions intermédiaires (26,4 %) dans la répartition des emplois occupés.
Les Ulis recense 1 730 établissements actifs en 2023, avec une coloration commerciale affirmée. Le premier secteur NAF rassemble 37,9 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. L'activité de création reste soutenue: 476 immatriculations en 2024, sur un stock en +43,9 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et LFB BIOMEDICAMENTS.
En 2024, les finances communales s'équilibrent avec 1 843 €/hab de recettes de fonctionnement pour 1 644 €/hab de dépenses et 200 €/hab d'épargne brute. Côté solvabilité, il faudrait 2,2 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 193 €/hab. 3 projets locaux ont bénéficié de 377 002 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux de TFB des Ulis, 35,29 % en 2024, figure parmi les plus faibles au regard de la moyenne nationale. Le taux global de TFB s'écarte de -5,61 points par rapport à la médiane départementale (40,90 %); part communale seule: 33,69 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,34 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,46 %.
Côté géographie économique, Les Ulis est dans les paysages contrastés de la grande couronne, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Au titre des zonages territoriaux, Les Ulis relève du Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Côté navettes domicile-travail, 7 907 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 5 505 allocataires des Ulis, avec 805 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
La courbe des déciles place la médiane locale à 19 950 €, avec un rapport D9/D1 de 3,2 qualifiant une inégalité importante.
L'âge du chef de famille structure fortement le niveau de vie. La médiane (barre foncée) sépare exactement la tranche en deux moitiés, et la zone Q1–Q3 (claire) indique la fourchette occupée par les 50 % de ménages « du milieu » de chaque cohorte.
La segmentation par âge éclaire la médiane des Ulis (19 950 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (74,9 %), pensions (22,5 %), patrimoine (3,3 %) et prestations (8,6 %), la composition des ressources des Ulis reflète la sociologie du territoire.
La taille et la structure du foyer pèsent fortement sur le niveau de vie : deux actifs sans enfant disposent généralement de la meilleure marge, alors que les familles monoparentales et les personnes seules ressortent comme les groupes les plus vulnérables. Le diagramme combine médiane (foncé) et plage Q1–Q3 (clair).
Le croisement revenu × composition du ménage des Ulis indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 19 950 €.
Le diagramme rapporte, classe d'âge par classe d'âge, la proportion de ménages vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian national, environ 13 000 € annuels en 2021). La ligne en pointillé renvoie au taux global de la commune. Les ménages les plus jeunes et les seniors de plus de 75 ans concentrent souvent les situations les plus difficiles.
La pauvreté à Les Ulis touche 22,0 % de la population en moyenne, avec des pics aux deux extrémités de la pyramide: entrées difficiles dans l'emploi, pensions modestes.
Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Les Ulis, les salaires représentent 74,9 % du revenu disponible global et les prestations sociales 8,6 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 15 310 € | 20 450 € | 27 100 € |
| Indemnités de chômage | 9 560 € | 12 220 € | 15 740 € |
| Activités non salariées | 10 990 € | 17 260 € | 31 650 € |
| Pensions, retraites et rentes | 15 560 € | 22 050 € | 28 990 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 5 900 € | 8 810 € | 10 850 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 11 270 € | 14 540 € |
| Médiane | 18 660 € | 19 950 € |
| 3e quartile (Q3) | 27 620 € | 26 990 € |
| Indice de Gini | 0,35 | 0,25 |
| Effet de la redistribution | +1 290 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 73,5 % | 63,7 % | 13,3 % |
| Hommes | 76,6 % | 67,4 % | 12,1 % |
| Femmes | 70,3 % | 59,9 % | 14,7 % |
| 15-24 ans | 39,7 % | 29,8 % | 24,8 % |
| 25-54 ans | 86,9 % | 75,7 % | 12,9 % |
| 55-64 ans | 67,0 % | 62,4 % | 6,9 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
À Les Ulis, la répartition CSP place en tête les Cadres et professions intellectuelles supérieures (37,9 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
La spécialisation économique des Ulis se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 63,0 % de l'emploi total.
On observe ici la répartition des actifs selon leur mode principal de déplacement pour aller travailler. L'automobile capte généralement l'essentiel des parts, sa dominance étant d'autant plus marquée en territoire peu dense ; les modes collectifs ou actifs s'imposent dans les grandes villes.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail des Ulis est Voiture (55,4 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 84,9 % des salariés des Ulis, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part sans diplôme atteint 21,8 % des Ulis, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
La courbe par tranche d'âge dessine le parcours scolaire : quasi 100 % entre 6 et 14 ans, un palier élevé en maternelle et au lycée, puis une décrue progressive à partir de 18 ans. Un niveau soutenu chez les jeunes adultes reflète une commune accueillant des étudiants en cycle supérieur.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active des Ulis, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF des Ulis se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 5 505 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | LFB BIOMEDICAMENTS | Industrie manufacturière (NAF 21.20Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | ONET PROPRETE MULTISERVICES | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 500 à 999 salariés |
| #4 | ALCATEL SUBMARINE NETWORKS | Construction (NAF 42.22Z) | 500 à 999 salariés |
| #5 | COMPAGNIE DES SIGNAUX | Industrie manufacturière (NAF 27.90Z) | 250 à 499 salariés |
| #6 | CARREFOUR | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #7 | IPSEN INNOVATION | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 72.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #8 | SAFRAN DATA SYSTEMS | Industrie manufacturière (NAF 26.51B) | 250 à 499 salariés |
| #9 | AGILENT TECH | Commerce (NAF 46.46Z) | 250 à 499 salariés |
| #10 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | Information et communication (NAF 61.20Z) | 250 à 499 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DPV | Refection des toitures GS Bergeres 2 - Phase 3 | 416 667 € | 333 333 € | 80,0 % |
| DPV | Creation plateau d'evolution des amonts | 135 000 € | 33 750 € | 25,0 % |
| DPV | Installation d'un panier de basket charpente complet + remplacement du 2eme panneau | 12 398 € | 9 919 € | 80,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
On recense 1 730 établissements actifs à Les Ulis, soit 6,7 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 27,5 %, avec 476 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (38 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (18 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
