Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 27 installations classées ICPE. 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires des Ulis: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Cartographie nationale du BRGM: Les Ulis en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Aucun périmètre TRI ou AZI n'est rattaché à Les Ulis dans les bases de la Direction générale de la prévention des risques.
Empreinte industrielle documentée: 27 ICPE sont recensées à Les Ulis, dont 5 sites IED (directive Émissions industrielles). Le territoire des Ulis voit recensées 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema).
La chronique CatNat des Ulis compte 9 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Les Ulis s'inscrivent dans un cadre régional: dans les paysages contrastés de la grande couronne. Les Ulis est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 154 m: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Les Ulis relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol des Ulis présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 9 reconnaissances CatNat pour Les Ulis, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-10-15 02:00:00 | 2024-10-19 02:00:00 | 2024-10-30 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-08-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-08-11 | 2020-08-11 | 2021-01-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-10 | 2018-06-10 | 2018-10-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-06 | 2001-07-07 | 2001-12-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-23 | 2000-07-24 | 2000-11-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-05-31 | 1992-10-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-07-23 | 1988-07-23 | 1988-10-19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 27 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| VREP Les Ulis ( ex SEGRO) (FRANCE) Seveso | 8/10 Ave de l'Océanie 91940 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CARREFOUR Stations Service | Ave de l'Aubrac 91940 | Autres régimes | |
| VALVE PRECISION FRANCE Seveso | 11 Ave de Laponie 91940 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| IMMOBILIERE MENELAS Seveso | 6 -8 Ave de l'Océanie 91940 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TOTAL MARKETING SERVICES | 1 Ave de Océanie 91940 | Autres régimes | |
| LFB Biomédicaments Seveso IED | 3 Ave des Tropiques 91940 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ENERLIS Seveso IED | Ave de Provence 91940 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EADS NUCLETUDES | 1/5 Ave du Hoggar 91940 | Non ICPE | |
| SALVESEN Christian Seveso | 11 Ave du Cap Horn 91940 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SYSTRONIC Seveso | 6 Ave de l'Atlantique 91940 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| IPSEN INNOVATION | 5 Ave du Canada 91940 | Non ICPE | |
| GERLAND Seveso | Les Cents Arpents 91940 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BOVIS PACIFIQUE | 6, avenue du Pacifique 91940 | Non ICPE | |
| CEPL Seveso | 6, avenue du Pacifique 91940 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| QUANTEL Seveso | 2 Ave du Pacifique 91940 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SDAO Station-service | 5 Ave des Tropiques 91940 | Non ICPE | |
| COLT DATA CENTRE SERVICES FRANCE Seveso IED | AVENUE DU CAP-HORN 91940 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOX PLUS ULIS | 8 Ave du Pacifique 91940 | Non ICPE | |
| JCA PRESSING | Rue de l'Aubrac 91940 | Autres régimes | |
| CELL FOR CURE groupe SEQENS Seveso IED | 11 Ave des Tropiques 91940 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DIGITAL LES ULIS Seveso IED | 14 RUE DE L’ORME A MOINEAUX 91940 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ISOPARTNER | 4 rue du Parana 91940 | Non ICPE | |
| PREST DISTRIBUTION | 6, Bis avenue de l'Atlantique 91940 | Autres régimes | |
| VECTORYS | 5 Avenue d'Amazonie 91940 | Non ICPE | |
| Prest Distribution | 8 bis Avenue de l'Atlantique 91940 | Autres régimes | |
| ELYNXO | 4 avenue de l'amazonie 91940 | Non ICPE | |
| HORIZON PHARMA | ZA de Courtaboeuf, 5 Av. du Pacifique 91940 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 4 friches sur Les Ulis, statut dominant: friche sans projet — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 91692_35676 | friche logistique | friche sans projet | |
| Laboratoire | inconnu | friche potentielle | |
| 91692_35747 | autre | friche sans projet | |
| SYSTRONIC | inconnu | friche sans projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier des Ulis (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).