Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
En regard, Peyrissas (à 9 km, 86 hab.) affiche 78,4 % de part de propriétaires
6 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Lescuns (15,8 % des 38 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 312 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Lescuns, avec 77,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,0 % du parc remonte à avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lescuns: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lescuns est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 312 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 31 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 38 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 36 | 38 |
| Rés. principales | 28 | 32 | 31 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 23 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 16 à 38, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescuns (prix au m², ventes DVF, tendance).