Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bazordan (10 km) affiche 57,5 %
Le parc de Lespugue se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 17 logements sur 59 (28,8 %), contre 38 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Lespugue est au cœur de l'arrière-pays occitan, sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Lespugue porte la trace d'une construction ancienne: 43,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Lespugue consomme plus que la moyenne: D dominante, 236 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Lespugue s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (38 résidences principales de Lespugue) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 38 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 59 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 17 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 34 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 59 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 80 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 80 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lespugue (prix au m², ventes DVF, tendance).