01 Le parc de logements
Le parc comprend 399 logements dont 380 résidences principales, 2 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 380 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,5 % |
| Logements vacants | 17 | 4,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 399 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 52 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 45 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 128 | 34,0 % |
| 1991-2005 | 64 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 40 | 10,6 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 16 | 4,2 % |
| 3 pièces | 24 | 6,3 % |
| 4 pièces | 101 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 238 | 62,6 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 376 | 399 |
| Rés. principales | 350 | 368 | 380 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 18 | 6 | 17 |
La part de propriétaires atteint 77,9 % à Atton, commune de 897 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 57 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 100 | 26,3 % |
| Électricité | 143 | 37,6 % |
| Gaz bouteille | 16 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 121 | 31,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 238 |
| Total ménages | 380 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 142 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 4,5 % |
| 1 voiture | 157 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 206 | 54,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 175 | 5 | 8 |
| 1975 | 198 | 173 | 8 | 17 |
| 1982 | 227 | 211 | 3 | 13 |
| 1990 | 267 | 250 | 7 | 10 |
| 1999 | 304 | 291 | 0 | 13 |
| 2006 | 346 | 324 | 2 | 20 |
| 2011 | 372 | 350 | 4 | 18 |
| 2016 | 376 | 368 | 2 | 6 |
| 2022 | 399 | 380 | 2 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 188 logements, le total atteint 399 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 18 | 18 | 29 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 5,5 % |
| Classe C | 23 | 31,5 % |
| Classe D | 27 | 37,0 % |
| Classe E | 12 | 16,4 % |
| Classe F | 6 | 8,2 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 20,5 % |
| Classe B | 34 | 46,6 % |
| Classe C | 7 | 9,6 % |
| Classe D | 7 | 9,6 % |
| Classe E | 4 | 5,5 % |
| Classe F | 5 | 6,8 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 233 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 13 | 10 |
| Classe D | 17 | 10 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leyr (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 399 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Leyr est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Leyr, avec 83,9 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Leyr mêle deux époques — 12,7 % avant 1919, 10,6 % après 2006. Le parc de Leyr présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 37,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Leyr entre 2016 et 2022 (+6,1 %). Profil fortement motorisé: 54,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Leyr appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.