Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 156 logements recensés.
À Piencourt (3 km, 170 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,1 %
Le millésime INSEE 2022 crédite L'Hôtellerie de 156 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 87,8 % du parc se compose de maisons (137 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
La propriété reste majoritaire à L'Hôtellerie: 72,1 % contre 25,6 % de locataires. Côté logement social, 2,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 18,0 % de logements d'avant 1919 et 20,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 40,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: L'Hôtellerie est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. L'Hôtellerie est dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 139 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 156 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 21 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 148 | 156 |
| Rés. principales | 122 | 122 | 139 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 8 |
| Vacants | 12 | 16 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,1 %, locataires 25,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 156, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 11 | 20 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Hôtellerie (prix au m², ventes DVF, tendance).