1 042 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À Saint-Martin-De-Mailloc, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 81,4 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Thiberville dispose de 1 042 logements, dont 903 résidences principales (86,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Thiberville est dans la géographie typique de la Normandie, à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Structure d'occupation mixte à Thiberville: 51,4 % de propriétaires, 47,4 % de locataires. La part HLM atteint 15,5 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 16,3 % de logements d'avant 1919 et 15,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Thiberville consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (54,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Thiberville reste stable (+2,4 %). La motorisation des ménages est classique: 13,4 % sans voiture et 31,2 % avec deux voitures ou plus.
Thiberville est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 042 logements dont 903 résidences principales, 58 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 042.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 973 | 1 018 | 1 042 |
| Rés. principales | 846 | 866 | 903 |
| Rés. secondaires | 48 | 51 | 58 |
| Vacants | 79 | 101 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 51,4 % de propriétaires occupants, 47,4 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 456 logements en 1968, 1 042 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 96 | 142 | 112 | 77 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 40 | 45 | 34 | 27 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 456 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 312 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (219), appartements classés ? (263), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 36 |
| T3 | 66 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiberville (prix au m², ventes DVF, tendance).