01 Le parc de logements
Le parc comprend 277 logements dont 142 résidences principales, 129 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 51,3 % |
| Résidences secondaires | 129 | 46,6 % |
| Logements vacants | 6 | 2,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 277.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 27,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 18 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 40 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 21 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 19 | 13,6 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,5 % |
| 3 pièces | 12 | 8,5 % |
| 4 pièces | 23 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 71,8 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 259 | 277 |
| Rés. principales | 130 | 130 | 142 |
| Rés. secondaires | 122 | 123 | 129 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
En regard, Laveline-Du-Houx (à 9 km, 213 hab.) affiche 54,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 18 | 12,7 % |
| Électricité | 26 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 91 | 64,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,1 % |
| 1 voiture | 61 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 54,9 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 74 | 25 | 13 |
| 1975 | 134 | 65 | 63 | 6 |
| 1982 | 182 | 89 | 84 | 9 |
| 1990 | 208 | 101 | 103 | 4 |
| 1999 | 208 | 115 | 91 | 2 |
| 2006 | 240 | 126 | 108 | 6 |
| 2011 | 256 | 130 | 122 | 4 |
| 2016 | 259 | 130 | 123 | 5 |
| 2022 | 277 | 142 | 129 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 112 à 277 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 14 | 12 | 18 | 17 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 12,5 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 354 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 614 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 284 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 614 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 131 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liézey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 129 résidences secondaires dans son parc, soit 46,6 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,6 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à une altitude moyenne de 772 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,6 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Liézey présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 293 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (64,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,9 %). 54,9 % des ménages de Liézey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. Liézey est à une altitude moyenne de 772 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales de Liézey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.