Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 1 210 logements au total.
Basse-sur-Le-Rupt (843 hab., à 12 km) présente 51,9 % de part de propriétaires
419 résidences secondaires sur un parc de 1 210 logements (soit 34,6 %): le caractère de villégiature du Tholy est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (69,0 % du parc contre 31,0 % d'appartements). Le Tholy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 689 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,8 % du parc. DPE: classe D dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 24,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). 43,1 % des ménages du Tholy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Tholy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique perchée à 689 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (708 résidences principales du Tholy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 210 logements dont 708 résidences principales, 419 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 210 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 129 | 1 175 | 1 210 |
| Rés. principales | 682 | 713 | 708 |
| Rés. secondaires | 391 | 381 | 419 |
| Vacants | 56 | 81 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 537 logements en 1968, 1 210 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 107 | 89 | 80 | 67 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 49 | 27 | 19 | 12 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (252).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0