01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 104 résidences principales, 47 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 56,2 % |
| Résidences secondaires | 47 | 25,4 % |
| Logements vacants | 34 | 18,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 185 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 52,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 20 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 29 | 27,9 % |
| 4 pièces | 24 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 47,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 187 | 185 |
| Rés. principales | 117 | 107 | 104 |
| Rés. secondaires | 32 | 40 | 47 |
| Vacants | 29 | 40 | 34 |
Vézinnes (158 hab., à 8 km) présente 56,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 22,1 % |
| Électricité | 23 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 53 | 51,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,8 % |
| 1 voiture | 52 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 44,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 50 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 140 | 101 | 23 | 16 |
| 1975 | 151 | 114 | 28 | 9 |
| 1982 | 160 | 116 | 28 | 16 |
| 1990 | 147 | 96 | 28 | 23 |
| 1999 | 159 | 111 | 36 | 12 |
| 2006 | 164 | 109 | 34 | 21 |
| 2011 | 178 | 117 | 32 | 29 |
| 2016 | 187 | 107 | 40 | 40 |
| 2022 | 185 | 104 | 47 | 34 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 140 à 185 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 38 | 33 | 28 | 30 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 145 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 286 kWh/m²/an côté maisons, ? à 275 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lignières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lignières se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 47 logements sur 185 (25,4 %), contre 104 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Lignières compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,4 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lignières: 52,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 284 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 51,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Lignières se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lignières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 186 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.