01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 82 résidences principales, 42 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 42 | 30,2 % |
| Logements vacants | 16 | 11,5 % |
Sur les 139 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 18,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 7 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 19 | 23,2 % |
| 4 pièces | 22 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 47,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 134 | 139 |
| Rés. principales | 87 | 80 | 82 |
| Rés. secondaires | 42 | 42 | 42 |
| Vacants | 6 | 13 | 16 |
La part de propriétaires atteint 52,5 % à Bernon, commune de 160 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,7 % de propriétaires occupants, 6,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 20,7 % |
| Électricité | 17 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 47 | 57,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 37 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 48,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 75 | 50 | 7 |
| 1975 | 160 | 75 | 50 | 35 |
| 1982 | 143 | 75 | 49 | 19 |
| 1990 | 135 | 70 | 41 | 24 |
| 1999 | 133 | 78 | 43 | 12 |
| 2006 | 134 | 91 | 38 | 5 |
| 2011 | 136 | 87 | 42 | 6 |
| 2016 | 134 | 80 | 42 | 13 |
| 2022 | 139 | 82 | 42 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 139 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 19 | 16 | 22 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 4 | 28,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 297 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 318 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molosmes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Molosmes est marqué par la villégiature — 42 résidences secondaires sur 139 logements (30,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Molosmes est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 254 m.
L'accession à la propriété est la norme à Molosmes, avec 93,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Molosmes porte la trace d'une construction ancienne: 48,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Molosmes, le parc fait moins bien que le repère national: F et 315 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 57,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 57,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Molosmes a augmenté de +3,7 %. La multi-motorisation est la norme à Molosmes: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Molosmes est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 254 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.