Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,7 % à Méré, commune de 159 hab. à 10 km
Le recensement 2022 fait état de 16 logements vacants sur 99 à Tronchoy (soit 16,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Tronchoy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Tronchoy sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Tronchoy: 42,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Tronchoy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 377 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 76,5 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 27,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Tronchoy: +10,0 % entre 2016 et 2022. 42,3 % des ménages de Tronchoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Tronchoy appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Tronchoy est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Yonne. (sur 215 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 71 résidences principales, 12 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 90 | 99 |
| Rés. principales | 73 | 64 | 71 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 12 |
| Vacants | 4 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 27 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (47 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (35 %), et 24 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tronchoy (prix au m², ventes DVF, tendance).