Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 318 logements au total.
En regard, Germigny (à 11 km, 530 hab.) affiche 67,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 318 logements à Chessy-les-Prés, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Chessy-les-Prés est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Chessy-les-Prés (88,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Chessy-les-Prés: 40,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Chessy-les-Prés consomme plus que la moyenne: E dominante, 270 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 56,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Chessy-les-Prés: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chessy-les-Prés est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (239 résidences principales de Chessy-les-Prés) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chessy-les-Prés est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Aube. (sur 74 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 318 logements dont 239 résidences principales, 47 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 318 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 310 | 318 |
| Rés. principales | 226 | 225 | 239 |
| Rés. secondaires | 53 | 55 | 47 |
| Vacants | 24 | 30 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 237 logements en 1968, 318 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 38 | 42 | 46 | 44 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 21 | 24 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 188 (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chessy-les-Prés (prix au m², ventes DVF, tendance).