Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 9 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Limeray en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Le BRGM classe Limeray en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les bases nationales BRGM recensent 103 cavités souterraines (dominante: cave) et 1 mouvement de terrain historique (type dominant: effondrement / affaissement) à Limeray: signal à intégrer pour la stabilité du bâti.
Le risque inondation à Limeray est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Limeray compte 9 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Sur le registre foncier et historique: 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Limeray.
Limeray cumule 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Limeray est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 80 m) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Limeray.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Limeray présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Cavités souterraines
103 cavités souterraines sont identifiées sous Limeray, dominante: cave — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_185 | cave | autre |
| Site_234 | cave | autre |
| Site_236 | cave | autre |
| Site_237 | cave | autre |
| Site_238 | cave | autre |
| Site_239 | cave | autre |
| Site_240 | cave | autre |
| Site_241 | cave | autre |
| Site_242 | cave | autre |
| Site_243 | cave | autre |
| Site_244 | cave | autre |
| Site_245 | cave | autre |
| Site_246 | cave | autre |
| Site_247 | cave | autre |
| Site_248 | cave | autre |
| Site_249 | cave | autre |
| Site_250 | cave | autre |
| Site_258 | cave | autre |
| Site_266 | cave | autre |
| 1 impasse du Jeu de Paume, parcelle B1145 | cave | autre |
| 1 impasse du Jeu de Paume, parcelle B1145 | cave | autre |
| 101, rue de Blois, parcelles B807 | cave | autre |
| 101, rue de Blois, parcelles B807 | cave | autre |
| 11 chemin du Morier, parcelle B1132 | cave | autre |
| 11 chemin du Morier, parcelle B1133 | cave | autre |
| 115 rue de Blois, parcelle B1990 et 1991 | cave | autre |
| 115 rue de Blois, parcelle B1990 et 1991 | cave | autre |
| 115 rue de Blois, parcelle B1990 et 1991 | cave | autre |
| 13 rue de Blois, B1164 | cave | autre |
| 14 rue d'Enfer, parcelle 1115 | cave | autre |
… et 73 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Mouvements de terrain
1 mouvement de terrain historique est archivé par le BRGM sur le territoire de Limeray — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| PROPRIETE DE "FOURCHETTE" | Effondrement / Affaissement | 1943-05-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Risque d'inondation
Le risque inondation à Limeray est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Limeray compte 3 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-05-31 | 1999-06-01 | 1999-09-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
07 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 9 établissements à Limeray — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CELLIER Léonard de Vinci | 11 route de Saint-Ouen-Les-Vignes 37530 | Autres régimes | |
| SCEA BERANGER-MEUSNIER | 26 rue de l'Enfer 37530 | Autres régimes | |
| SCEA BONNIGAL BODET - BONNIDET | 17 rue d'Enfer 37530 | Autres régimes | |
| EARL DOMAINE DUTERTRE | 20 rue d'Enfer 37530 | Autres régimes | |
| CATROUX Bernard | 42 RUE DE POCE 37530 | Autres régimes | |
| CATROUX Philippe | 4 RUE DES CAVES DE MONCE 37530 | Autres régimes | |
| GAEC MESLIAND | 15 bis rue d'Enfer 37530 | Autres régimes | |
| PEQUIN François | 113 rue de Blois 37530 | Non ICPE | |
| LESTIOU Gilles | 1 rue des Pillaudières 37530 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
4 adresses figurent dans la base CASIAS pour Limeray — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Décharge brute | lieu dit Fosse aux Plombs | En arrêt | |
| Station d'épuration | Indéterminé | ||
| route Saint Ouen de | Indéterminé | ||
| Garage | R.G.C.I | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Limeray (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).