01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 48 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,7 % |
| Logements vacants | 11 | 18,3 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 80 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 12 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 20,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 18,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,3 % |
| 4 pièces | 14 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 62,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 63 | 60 |
| Rés. principales | 47 | 53 | 48 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 9 | 11 |
Pour référence, Roche-Lès-Clerval (3 km) affiche 58,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 29,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,4 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,2 % |
| Électricité | 2 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 32 | 66,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 4 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 10,4 % |
| 1 voiture | 22 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 41,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 26 | 4 | 0 |
| 1975 | 35 | 27 | 3 | 5 |
| 1982 | 45 | 35 | 4 | 6 |
| 1990 | 42 | 36 | 5 | 1 |
| 1999 | 47 | 40 | 6 | 1 |
| 2006 | 51 | 41 | 6 | 3 |
| 2011 | 51 | 47 | 3 | 1 |
| 2016 | 63 | 53 | 1 | 9 |
| 2022 | 60 | 48 | 1 | 11 |
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 60 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 235 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crosey-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
11 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Crosey-le-Petit (18,3 % des 60 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 88,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 495 m, sur un relief marqué.
Avec 69,4 % de propriétaires et 28,6 % de locataires, Crosey-le-Petit se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Entre héritage et modernité: 18,8 % de logements d'avant 1919 et 18,8 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 293 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Crosey-le-Petit voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,8 %). 41,7 % des ménages de Crosey-le-Petit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 495 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Crosey-le-Petit et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.