01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 31 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 12,5 % |
| Logements vacants | 4 | 10,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 19,4 % |
| 1971-1990 | 6 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 16,1 % |
| 4 pièces | 3 | 9,7 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 74,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 39 | 40 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
À Roche-Lès-Clerval (5 km, 98 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 71,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 25,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,2 % |
| Fioul | 7 | 22,6 % |
| Électricité | 2 | 6,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 19 | 61,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 51,6 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 48,4 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 22 | 2 | 4 |
| 1975 | 30 | 22 | 6 | 2 |
| 1982 | 33 | 21 | 9 | 3 |
| 1990 | 34 | 24 | 6 | 4 |
| 1999 | 37 | 29 | 7 | 1 |
| 2006 | 40 | 31 | 4 | 4 |
| 2011 | 39 | 30 | 5 | 4 |
| 2016 | 39 | 29 | 6 | 4 |
| 2022 | 40 | 31 | 5 | 4 |
Trajectoire de long terme: 28 logements en 1968, 40 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 351 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 255 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 351 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (306), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cusance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Cusance compte 40 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,5 %, secondaire 12,5 %, vacant 10,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Cusance est au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 395 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 71,0 % des résidences principales de Cusance sont occupées par leurs propriétaires, 25,8 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Cusance: 35,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Cusance, le parc fait moins bien que le repère national: F et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cusance reste stable (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Cusance: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cusance est au cœur des plateaux et forêts comtois. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 395 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.