01 Le parc de logements
Le parc comprend 686 logements dont 628 résidences principales, 8 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 628 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,2 % |
| Logements vacants | 49 | 7,1 % |
Sur les 686 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 8,6 % |
| 1919-1945 | 22 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 89 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 275 | 43,7 % |
| 1991-2005 | 125 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 64 | 10,2 % |
La période 1971-1990 concentre 44 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 17 | 2,7 % |
| 3 pièces | 66 | 10,5 % |
| 4 pièces | 121 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 420 | 66,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 633 | 653 | 686 |
| Rés. principales | 604 | 617 | 628 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 25 | 32 | 49 |
À titre de comparaison : 48,2 % de part de propriétaires à Docelles, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 452 | 72,0 % |
| Locataires (privé) | 132 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 34 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,9 %, locataires 26,4 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 327 | 52,2 % |
| Fioul | 73 | 11,6 % |
| Électricité | 122 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 103 | 16,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par électricité (19 %) et autres sources (bois notamment) (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 51 |
| 2 à 4 ans | 77 |
| 5 à 9 ans | 90 |
| 10 ans ou plus | 410 |
| Total ménages | 628 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 139 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 36 | 5,7 % |
| 1 voiture | 259 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 333 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 197 | 172 | 5 | 20 |
| 1975 | 265 | 253 | 5 | 7 |
| 1982 | 391 | 367 | 10 | 14 |
| 1990 | 465 | 437 | 7 | 21 |
| 1999 | 544 | 516 | 8 | 20 |
| 2006 | 578 | 562 | 2 | 14 |
| 2011 | 633 | 604 | 3 | 25 |
| 2016 | 653 | 617 | 4 | 32 |
| 2022 | 686 | 628 | 8 | 49 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 686 logements, soit +248 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 49 | 57 | 45 | 43 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 21 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,8 % |
| Classe B | 5 | 4,2 % |
| Classe C | 34 | 28,6 % |
| Classe D | 52 | 43,7 % |
| Classe E | 15 | 12,6 % |
| Classe F | 10 | 8,4 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 11,8 % |
| Classe B | 19 | 16,0 % |
| Classe C | 30 | 25,2 % |
| Classe D | 35 | 29,4 % |
| Classe E | 15 | 12,6 % |
| Classe F | 5 | 4,2 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 217 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 2 |
| Classe C | 18 | 16 |
| Classe D | 36 | 16 |
| Classe E | 10 | 5 |
| Classe F | 7 | 3 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (210 kWh/m²/an), les appartements C (183) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 16 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Deyvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Deyvillers recense 686 logements, dont 628 résidences principales (91,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil pavillonnaire affirmé: 81,8 % de maisons individuelles pour 18,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,9 % de propriétaires, 26,4 % de locataires. Côté logement social, 5,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,6 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 200 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Le parc de Deyvillers a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. 53,0 % des ménages de Deyvillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Deyvillers est au cœur du tissu communal lorrain. Côté topographie, Deyvillers se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Faut-il investir à Deyvillers en 2026 ?
Le marché immobilier de Deyvillers a bondi de +6,4 % en un an, signal rare sur une commune de 1 379 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 12,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 19 % du Vosges
Analyse du marché immobilier à Deyvillers
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 12,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Deyvillers : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Deyvillers
Estimation sur un maison type de 112 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Deyvillers.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Deyvillers ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Deyvillers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Deyvillers s'établit à 1 631 €, sur la base de 11 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Deyvillers se positionne dans le top 19 % des communes les plus chères du Vosges.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 47,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 12,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Deyvillers Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Deyvillers
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 11 transactions en 2025 et affiche une évolution de +3,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 631 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 72 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
72,7 % de maisons et 27,3 % d'appartements parmi les 11 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 72,7 % des mutations, pour un prix médian de 1 716 €/m² (maisons) contre 952 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 11 | 8 | 3 |
| Prix médian/m² | 1 631 € | 1 716 € | 952 € |
| Prix moyen/m² | 1 523 € | ||
| Surface médiane | – | 112 m² | 72 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 23 | 1 574 € |
| 2022 | 13 | 1 569 € |
| 2023 | 7 | 1 995 € |
| 2024 | 13 | 1 533 € |
| 2025 | 11 | 1 631 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 8 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 4 sur 2013 — soit +100,0 %.
Vacance longue durée à Deyvillers
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Deyvillers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Deyvillers: 25 logements autorisés sur 5 ans, 4 pour la dernière année (+108 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Deyvillers
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Deyvillers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (47,34 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Deyvillers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 119 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Deyvillers: majorité classée D, part de passoires thermiques à 10,1 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Deyvillers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Deyvillers : cadre de vie et logement
Deyvillers, commune de 1 379 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,3 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 64 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Deyvillers
Deyvillers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Deyvillers
Composition du parc immobilier à Deyvillers
686 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Deyvillers: 81,9 % de maisons, 18,1 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Deyvillers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 628 logements).
- Avant 1919 8,6 % 54 logts
- 1919-1945 3,5 % 22 logts
- 1946-1970 14,2 % 89 logts
- 1971-1990 43,8 % 275 logts
- 1991-2005 19,9 % 125 logts
- 2006-2019 10,2 % 64 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Deyvillers
64 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Deyvillers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Deyvillers
Pour une maison de 112 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
182 672 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Deyvillers : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Deyvillers grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Deyvillers
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Deyvillers
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Deyvillers
Quel est le prix de l'immobilier à Deyvillers ?
Le prix médian au m² à Deyvillers est de 1 631 € (données DVF, 11 transactions). Pour une maison de 112 m² (surface médiane locale), compter environ 192 000 €.
Comment Deyvillers se situe-t-elle dans le Vosges ?
Deyvillers se classe au 93ᵉ rang sur 487 communes du Vosges — dans le top 19 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Deyvillers ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Deyvillers est de 5,5 % (loyer de 7,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Deyvillers.
Résumé
Le prix médian de Deyvillers s'établit à 1 631 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles des Vosges.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Deyvillers a augmenté de +3,6 %. Au total, 67 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +6,4 % sur le prix médian.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Deyvillers: 1 716 €/m² pour les maisons (surface médiane 112 m²) et 952 €/m² pour les appartements (72 m²). Le bien médian (112 m² à 192 192 €) équivaut à 7,5 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 12,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 1,2 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les permis de construire autorisent 5 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Deyvillers est au cœur du tissu communal lorrain. La géographie joue son rôle: la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.