01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 86 résidences principales, 19 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 19 | 15,6 % |
| Logements vacants | 17 | 13,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 29,1 % |
| 1919-1945 | 18 | 20,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 13 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 8,1 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,7 % |
| 3 pièces | 15 | 17,4 % |
| 4 pièces | 25 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 48,8 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 122 | 122 |
| Rés. principales | 84 | 85 | 86 |
| Rés. secondaires | 28 | 23 | 19 |
| Vacants | 7 | 14 | 17 |
Commune voisine de taille comparable, Trugny (6 km) affiche 66,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 23 | 26,7 % |
| Électricité | 13 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 46 | 53,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 11,6 % |
| 1 voiture | 39 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 43,0 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 90 | 17 | 8 |
| 1975 | 120 | 84 | 30 | 6 |
| 1982 | 119 | 84 | 28 | 7 |
| 1990 | 118 | 73 | 24 | 21 |
| 1999 | 115 | 74 | 26 | 15 |
| 2006 | 123 | 76 | 28 | 19 |
| 2011 | 119 | 84 | 28 | 7 |
| 2016 | 122 | 85 | 23 | 14 |
| 2022 | 122 | 86 | 19 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 122 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 15 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 10 | 40,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 5 | 20,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 354 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 354 kWh/m²/an, contre 300 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longepierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Longepierre présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,9 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,6 % de maisons individuelles (113 unités). Longepierre se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m.
Rares sont les locataires à Longepierre — 15,1 % seulement contre 84,9 % de propriétaires.
Le parc de Longepierre porte la trace d'une construction ancienne: 29,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 309 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 52,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,5 % des résidences principales.
Longepierre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 43,0 % des ménages de Longepierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Longepierre est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (86 résidences principales de Longepierre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.