Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 149 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Neuvillette-en-Charnie (12 km) affiche 61,0 %
D'après l'INSEE (2022), Longnes dispose de 149 logements, dont 86,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Longnes est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans la plaine, à une altitude de 83 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,8 % de propriétaires contre 16,5 % de locataires.
Le bâti de Longnes est notablement ancien: 32,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Longnes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 242 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,5 %. 44,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Longnes reste stable (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 83 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 129 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 149 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 151 | 149 |
| Rés. principales | 132 | 133 | 129 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 12 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 149 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 380 kWh/m²/an, contre 181 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 199 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longnes (prix au m², ventes DVF, tendance).