01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 218 résidences principales, 20 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 218 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 20 | 8,0 % |
| Logements vacants | 12 | 4,8 % |
Sur les 250 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 82 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 19 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 26 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 40 | 19,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 5,0 % |
| 3 pièces | 23 | 10,6 % |
| 4 pièces | 45 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 139 | 63,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 242 | 250 |
| Rés. principales | 202 | 208 | 218 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 20 |
| Vacants | 17 | 14 | 12 |
À 7 km, La Quinte (823 hab.) enregistre 78,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 36 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 27 | 12,4 % |
| Électricité | 103 | 47,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 79 | 36,2 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 218 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,8 % |
| 1 voiture | 78 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 61,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 126 | 17 | 15 |
| 1975 | 163 | 125 | 20 | 18 |
| 1982 | 161 | 123 | 21 | 17 |
| 1990 | 160 | 125 | 21 | 14 |
| 1999 | 178 | 141 | 26 | 11 |
| 2006 | 205 | 173 | 13 | 19 |
| 2011 | 237 | 202 | 18 | 17 |
| 2016 | 242 | 208 | 20 | 14 |
| 2022 | 250 | 218 | 20 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 158 logements à l'origine, 250 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 27 | 23 | 25 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 9 | 26,5 % |
| Classe D | 13 | 38,2 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 20 | 58,8 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 49 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amné (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Amné totalise 250 logements dont 87,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Amné est dans les paysages du bassin ligérien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Amné — 16,5 % seulement contre 83,0 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,9 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc d'Amné est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 47,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Amné: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Amné est dans les paysages du bassin ligérien. Amné est en contexte de plaine (altitude moyenne: 94 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 218 résidences principales d'Amné et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.