01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 152 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,3 % |
| Logements vacants | 5 | 3,0 % |
Sur les 164 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 29 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 27 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 24 | 16,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 4 | 2,6 % |
| 3 pièces | 13 | 8,6 % |
| 4 pièces | 40 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 61,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 159 | 164 |
| Rés. principales | 140 | 139 | 152 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 7 | 13 | 5 |
En comparaison, Saint-Vaast-sur-Seulles (à 10 km) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,5 % de propriétaires face à 7,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 19,7 % |
| Électricité | 50 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 67 | 44,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 33 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,3 % |
| 1 voiture | 58 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 58,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 70 | 14 | 7 |
| 1975 | 89 | 71 | 8 | 10 |
| 1982 | 108 | 84 | 9 | 15 |
| 1990 | 115 | 94 | 7 | 14 |
| 1999 | 122 | 114 | 7 | 1 |
| 2006 | 137 | 129 | 5 | 3 |
| 2011 | 153 | 140 | 6 | 7 |
| 2016 | 159 | 139 | 7 | 13 |
| 2022 | 164 | 152 | 7 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 130 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 8 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 27,8 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 253 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 208 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 253 pour ceux 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
164 logements composent le parc de Longvillers en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 35 km environ.
Profil fortement patrimonial: 89,5 % des ménages de Longvillers sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Longvillers: 32,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (215 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Le parc de Longvillers s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 58,6 % des ménages de Longvillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Longvillers appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 35 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.