Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 581 logements au total.
En regard, Sainte-Honorine-Du-Fay (à 15 km, 1 362 hab.) affiche 78,8 % de part de propriétaires
581 logements sont recensés à Seulline, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude, à 37 km du littoral du Calvados.
Profil fortement patrimonial: 82,7 % des ménages de Seulline sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Seulline: 28,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Seulline présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Seulline est caractéristique du maillage rural normand. Le parc résidentiel de Seulline s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude, à 37 km du littoral du Calvados.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 581 logements dont 513 résidences principales, 36 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 581 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 552 | 569 | 581 |
| Rés. principales | 491 | 504 | 513 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 36 |
| Vacants | 31 | 36 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 16,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 389 logements en 1968, 581 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 43 | 48 | 54 | 76 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 20 | 21 | 17 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (24 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0