Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 281 logements recensés.
À Noël-Cerneux, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 79,1 %
281 logements composent le parc de Loray en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,4 %). 81,1 % de maisons pour 18,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est une commune franc-comtoise, perchée à 739 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,9 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Loray mêle deux époques — 15,4 % avant 1919, 19,2 % après 2006. DPE: classe D dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,7 %).
Hausse marquée du parc de Loray: +15,2 % entre 2016 et 2022. 59,2 % des ménages de Loray disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Loray est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 739 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 281 logements dont 240 résidences principales, 16 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 281.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 244 | 281 |
| Rés. principales | 203 | 214 | 240 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 16 |
| Vacants | 13 | 18 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,9 % de propriétaires occupants, 22,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 139 logements, le total atteint 281 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 30 | 39 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0