Économie
Avec un revenu médian de 21 040 € par an, Loubens, soit -15 % par rapport à la médiane départementale (24 700 €) et en dessous de 75 % des communes de France.
Loubens rassemble 316 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Environ 38,0 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement La Réole et Gironde-sur-Dropt. Parmi les principaux employeurs figurent EARL MAU CDL.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 1 985 € d'aides d'investissement.
En regard, Mesterrieux (à 2 km, 221 hab.) affiche 20 810 € de revenu médian
À 21 040 € de revenu médian par UC, Loubens se situe sous le repère national. L'écart avec la médiane départementale — 24 700 € — est d'environ 3 660 € en défaveur de Loubens.
Sur la population active de Loubens — 124 actifs — le chômage s'établit à 9,6 % et le taux d'emploi à 65,6 %. Côté catégories socioprofessionnelles, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise constituent le groupe dominant à 31,3 % des emplois occupés.
Selon Sirene (2023), Loubens compte 13 établissements actifs, dans un tissu encore fortement lié à l'agriculture. Le découpage NAF place construction en tête, avec 23,1 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de -38,1 % sur la décennie, avec 5 créations enregistrées en 2024 (un recul du stock d'établissements). Un des premiers employeurs recensés est EARL MAU CDL.
La capacité d'autofinancement se maintient en 2024 avec 85 €/hab d'épargne brute sur 758 €/hab de recettes. Il faudrait 2,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 291 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 1 984 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale communale sur le foncier bâti reste dans la moyenne française en 2024 (38,53 % de TFB globale). Le taux global de TFB s'écarte de -7,54 points par rapport à la médiane départementale (46,07 %); part communale seule: 33,89 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 29,75 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,28 %.
Le positionnement géographique — Loubens est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation). Côté navettes domicile-travail, 72 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. Les données CNAF identifient 45 allocataires de Loubens, dont 5 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 20 560 € | 21 040 € |
| Effet de la redistribution | +480 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 72,5 % | 65,6 % | 9,6 % |
| Hommes | 79,6 % | 72,0 % | 9,5 % |
| Femmes | 66,5 % | 60,1 % | 9,6 % |
| 15-24 ans | 72,6 % | 63,5 % | 12,5 % |
| 25-54 ans | 91,0 % | 81,1 % | 11,0 % |
| 55-64 ans | 45,1 % | 43,4 % | 3,7 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Loubens est Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (31,3 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Loubens, 31,8 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Parmi les actifs occupés de Loubens, 83,0 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Loubens est CDI / Fonction publique (79,8 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 24,4 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution de Loubens éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de Loubens révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Loubens, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 45 allocataires de Loubens bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | EARL MAU CDL | Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.21Z) | 10 à 19 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Adressage communal | 6 200 € | 1 984 € | 32,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial de Loubens se compose de 13 établissements, soit 4,1 pour 100 habitants (-60 % vs médiane départementale). Avec 5 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 38,5 %. La structure sectorielle fait ressortir Construction (23 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Pour référence, Saint-Martin-Du-Puy (5 km) affiche 1 140 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 230 € par habitant pour une capacité d'épargne de 85 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 85 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Loubens affiche 758 € de recettes et 673 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 85 €/hab (11 % des recettes) (-38 % par rapport à la médiane du département (1 086 €)). Autre constat : l'encours de dette s'établit à 230 € par habitant (-66 % par rapport à la médiane du département (681 €)). L'effort d'investissement atteint 291 € par habitant. Sur un autre plan, les ménages supportent une taxe foncière de 38,5 % (taux global).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 239 k€ de recettes de fonctionnement face à 213 k€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 34 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 128 € à 85 €, soit -33,6 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 33,89 % | 3,00 % | 1,27 % | 38,53 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 50,79 % | 3,76 % | 3,70 % | 88,22 % |
| Taxe d'habitation | 12,99 % | 9,65 % | 1,39 % | 24,28 % |
| CFE | 0,00 % | 26,50 % | 2,16 % | 29,75 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Sur la TFB, 38,53 % localement contre 43,01 % au national; la CFE appliquée aux entreprises s'élève à 29,75 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 37,16 % en 2021 à 38,53 % en 2024, soit une hausse de +1,37 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 505 € vs moyenne strate 657 € (-23%) |
| Effort fiscal | 1,106 vs moyenne strate 0,975 |
| Strate démographique | Strate 1 Population DGF : 315 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Adressage communal | DETR | 6 200 € | 1 984 € | 32,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
