Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 83 logements au total.
À 5 km, Condé-sur-Seulles (302 hab.) enregistre 69,9 % de part de propriétaires
83 logements sont décomptés dans le parc de Loucelles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,2 %). Ce contexte résidentiel — Loucelles est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 15 km — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 87,1 % des ménages de Loucelles sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 42,5 % des résidences principales.
Loucelles affiche une croissance de son parc de +6,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 78,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Loucelles est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Loucelles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (70 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 15 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Loucelles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 73 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 83 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 78 | 83 |
| Rés. principales | 76 | 70 | 73 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 18 % en ont une et 78 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 83 logements, soit +137 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe F (26 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (26 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 66 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loucelles (prix au m², ventes DVF, tendance).