01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 628 logements dont 2 510 résidences principales, 25 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 510 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,0 % |
| Logements vacants | 93 | 3,5 % |
Sur les 2 628 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 282 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 63 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 220 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 687 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 455 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 717 | 29,6 % |
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,4 % |
| 2 pièces | 106 | 4,2 % |
| 3 pièces | 318 | 12,7 % |
| 4 pièces | 606 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 470 | 58,6 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 006 | 2 348 | 2 628 |
| Rés. principales | 1 897 | 2 185 | 2 510 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 25 |
| Vacants | 90 | 143 | 93 |
En comparaison, Les Monts D'aunay (à 24 km) enregistre 58,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 959 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 317 | 12,6 % |
| Locataires HLM | 211 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 23 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 412 | 16,4 % |
| Fioul | 372 | 14,8 % |
| Électricité | 1 138 | 45,3 % |
| Gaz bouteille | 81 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 507 | 20,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par autres sources (bois notamment) (20 %) et gaz de ville (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 245 |
| 2 à 4 ans | 484 |
| 5 à 9 ans | 506 |
| 10 ans ou plus | 1 275 |
| Total ménages | 2 510 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 260 |
| Sous-occupation modérée | 555 |
| Sous-occupation accentuée | 720 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 94 | 3,7 % |
| 1 voiture | 963 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 1 453 | 57,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 640 | 579 | 16 | 45 |
| 1975 | 774 | 711 | 30 | 33 |
| 1982 | 983 | 912 | 32 | 39 |
| 1990 | 1 305 | 1 227 | 31 | 47 |
| 1999 | 1 609 | 1 538 | 22 | 49 |
| 2006 | 1 836 | 1 759 | 25 | 51 |
| 2011 | 2 006 | 1 897 | 20 | 90 |
| 2016 | 2 348 | 2 185 | 20 | 143 |
| 2022 | 2 628 | 2 510 | 25 | 93 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 640 logements, le total atteint 2 628 en 2022 (+311 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 135 | 75 | 93 | 140 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 31 | 28 | 23 | 28 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 4,4 % |
| Classe B | 32 | 5,0 % |
| Classe C | 217 | 34,2 % |
| Classe D | 208 | 32,8 % |
| Classe E | 97 | 15,3 % |
| Classe F | 34 | 5,4 % |
| Classe G | 18 | 2,8 % |
Le graphique décompose les 634 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 113 | 17,8 % |
| Classe B | 211 | 33,3 % |
| Classe C | 173 | 27,3 % |
| Classe D | 80 | 12,6 % |
| Classe E | 26 | 4,1 % |
| Classe F | 20 | 3,2 % |
| Classe G | 11 | 1,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 0 |
| Classe B | 31 | 1 |
| Classe C | 141 | 76 |
| Classe D | 168 | 40 |
| Classe E | 80 | 17 |
| Classe F | 34 | 0 |
| Classe G | 17 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 193 kWh/m²/an côté maisons, C à 173 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 41 |
| T3 | 121 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thue et Mue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Thue et Mue est la petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Calvados. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 2 628 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,3 % du parc se compose de maisons (2 373 unités). Côté cadre local, Thue et Mue est au cœur du bocage normand, à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (16 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. 8,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Thue et Mue est exemptée des obligations de l'article 55 de la loi SRU pour la période en cours; son taux s'établit à 9,9 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 29,6 % depuis 2006. Le parc de Thue et Mue cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 189 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Thue et Mue: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thue et Mue est au cœur du bocage normand. Thue et Mue est à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (16 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Thue et Mue a bondi de +6,1 % en un an, signal rare sur une commune de 6 182 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Calvados (161ᵉ rang sur 524 communes)
Analyse du marché immobilier à Thue et Mue
Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Thue et Mue
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Thue et Mue s'établit à 2 577 €, sur la base de 74 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 52,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Thue et Mue Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Thue et Mue
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 74 transactions en 2025 et affiche une évolution de +8,7 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 2 577 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 51 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
97,3 % de maisons et 2,7 % d'appartements parmi les 74 transactions enregistrées.
97,3 % maisons, 2,7 % appartements sur 74 ventes: le collectif pèse 2,7 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 74 | 72 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 577 € | 2 560 € | 2 819 € |
| Prix moyen/m² | 2 491 € | ||
| Surface médiane | – | 104 m² | 51 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 77 | 2 371 € |
| 2022 | 73 | 2 625 € |
| 2023 | 69 | 2 588 € |
| 2024 | 54 | 2 428 € |
| 2025 | 74 | 2 577 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 26 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 62 sur 2013 — soit -58,1 %.
Vacance longue durée à Thue et Mue
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Thue et Mue (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 105 logements autorisés à à Thue et Mue, dont 13 en 2025 (-35 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Thue et Mue
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Thue et Mue
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (52,43 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Thue et Mue
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 634 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Thue et Mue: la classe C domine, 8,2 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Thue et Mue
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Thue et Mue : cadre de vie et logement
Thue et Mue compte 6 182 habitants, à 59 m d'altitude. Le climat local affiche 11,5 °C de moyenne annuelle et 740 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 213 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Thue et Mue
Thue et Mue et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Thue et Mue
Composition du parc immobilier à Thue et Mue
2 628 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 90,6 % du parc à Thue et Mue, 9,4 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Thue et Mue
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 424 logements).
- Avant 1919 11,6 % 282 logts
- 1919-1945 2,6 % 63 logts
- 1946-1970 9,1 % 220 logts
- 1971-1990 28,3 % 687 logts
- 1991-2005 18,8 % 455 logts
- 2006-2019 29,6 % 717 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Thue et Mue
213 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Thue et Mue
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Thue et Mue
Pour une maison de 104 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
268 008 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Thue et Mue : passer à l'action
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Thue et Mue
Quel est le prix de l'immobilier à Thue et Mue ?
Le prix médian au m² à Thue et Mue est de 2 577 € (données DVF, 74 transactions). Pour une maison de 104 m² (surface médiane locale), compter environ 266 000 €.
Comment Thue et Mue se situe-t-elle dans le Calvados ?
Thue et Mue se situe au 161ᵉ rang du Calvados sur 524 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Thue et Mue ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Thue et Mue est de 5,0 % (loyer de 10,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Thue et Mue.
Communes limitrophes de Thue et Mue
Thue et Mue est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 74 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 577 €/m² à Thue et Mue, niveau conforme à la médiane départementale.
Sur 2021-2025, le prix médian de Thue et Mue progresse de +8,7 %, une trajectoire haussière modérée. Sur l'ensemble de la période, 347 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +6,1 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 97,3 % des ventes concernent des maisons, à 2 560 €/m² en médiane. Le bien médian (104 m² à 266 240 €) équivaut à 10,6 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 12,3 € (appartements) et 10,6 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 5,2 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le poids limité des résidences secondaires (1,0 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 105 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 21 par an en moyenne. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 94 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Thue et Mue s'interprète dans un contexte plus large — Thue et Mue est au cœur du bocage normand, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. La géographie joue son rôle: la commune est à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (16 km), à basse altitude (67 m), dans un relief de plaine.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.