Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 2 628 logements recensés.
En comparaison, Les Monts D'aunay (à 24 km) enregistre 51,9 % de part de propriétaires
La commune compte 2 628 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,3 % du parc se compose de maisons (2 373 unités). Côté cadre local, Thue et Mue est au cœur du bocage normand, à basse altitude (59 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (16 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. 8,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 9,8 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 29,6 % depuis 2006. Le parc de Thue et Mue cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Thue et Mue: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thue et Mue est au cœur du bocage normand. Thue et Mue est à basse altitude (59 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (16 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Thue et Mue est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Calvados. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 628 logements dont 2 510 résidences principales, 25 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 628 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 006 | 2 348 | 2 628 |
| Rés. principales | 1 897 | 2 185 | 2 510 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 25 |
| Vacants | 90 | 143 | 93 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 640 logements, le total atteint 2 628 en 2022 (+311 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 135 | 75 | 93 | 140 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 31 | 28 | 23 | 28 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 608 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 155 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 41 |
| T3 | 121 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thue et Mue (prix au m², ventes DVF, tendance).