Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 488 logements recensés.
Pour référence, Grainville-sur-Odon (9 km) affiche 80,9 % de part de propriétaires
Le parc d'Audrieu rassemble 488 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (435 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Audrieu est au cœur du bocage normand, à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Audrieu — 10,7 % seulement contre 89,0 % de propriétaires. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (15,4 % avant 1919) et constructions récentes (17,0 % après 2006). Le parc d'Audrieu présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,2 % des résidences principales.
Le parc immobilier d'Audrieu s'est étoffé rapidement, de +23,2 % entre 2016 et 2022. 64,8 % des ménages d'Audrieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Audrieu est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel d'Audrieu s'inscrit dans un territoire à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Calvados (17 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 435 résidences principales d'Audrieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 488 logements dont 435 résidences principales, 20 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 488.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 396 | 488 |
| Rés. principales | 365 | 369 | 435 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 20 |
| Vacants | 16 | 15 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 488, soit +187 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 35 | 16 | 11 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audrieu (prix au m², ventes DVF, tendance).