Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 334 logements recensés.
76,8 % de part de propriétaires à Saint-Clair-sur-Les-Monts, commune de population comparable à 6 km
Au recensement INSEE 2022, Louvetot totalise 334 logements dont 93,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ce contexte résidentiel — Louvetot est au cœur du bocage normand, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Louvetot est caractéristique des communes de propriétaires (81,2 %). Le logement social occupe une place de 6,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Louvetot combine un noyau ancien (15,8 %) et une couronne plus récente (20,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 37,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Louvetot a progressé de +16,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Louvetot: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Louvetot appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Louvetot se trouve à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 334 logements dont 311 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 334.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 288 | 334 |
| Rés. principales | 250 | 272 | 311 |
| Rés. secondaires | 12 | 5 | 8 |
| Vacants | 10 | 11 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 334, soit +155 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 15 | 29 | 24 | 15 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 240 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louvetot (prix au m², ventes DVF, tendance).